Aplică

Casa visurilor tale: ai văzut-o, ai plăcut-o... Iar cu ajutorul nostru, poate fi a ta.

Nu există loc mai frumos pe Pământ decât casa pe care ți-o dorești. Nimic nu se compară cu bucuria și satisfacția de a te muta într-un loc care e al tău. Noi credem că toți merităm să ne bucurăm de îndeplinirea acestui vis. De aceea, oricând ești hotărât să faci marele pas, noi suntem aici să te ajutăm prin Creditul Imobiliar.

Caracteristicile produsului
  • Plafonul minim de creditare este de 10.000 EUR sau echivalentul în Lei. Nu există plafon maxim de creditare
  • Perioada maximă de creditare: 30 ani
  • Avans: începând de la 15% pentru creditele în Lei
  • Venit minim: 925 Lei/1 debitor sau 1.850 Lei/ 1-2 co-debitori.
  • Se pot lua în considerare mai multe tipuri de venit: salariu, dividende, chirii etc.
  • Obținerea creditului este condiționată de:
    • Constituirea unei ipoteci imobiliare de rang I asupra imobilului achiziționat;
    • Constituirea unei/unor ipoteci mobiliare asupra conturilor curente și, după caz, asupra creanțelor (dividende, chirii);
    • Încheierea unei polițe obligatorii PAD și a unei polițe facultative de asigurare a imobilului adus in garanție;
    • Încheierea unei polițe de asigurare de viață;
  • Ipotecile mobiliare/imobiliare se vor înscrie, după caz, la AERGM si Cartea Funciară.
  • Este necesară încheierea unei polițe de Asigurare pentru Locuință (vezi detalii aici)
Avantajele tale
  • Ai banii rapid, fără documentație de venit, dacă ești salariat și veniturile tale sunt raportate la ANAF
  • Îți protejezi familia! Beneficiezi gratuit de Asigurare de Viață pe durata creditului (vezi detalii aici)
  • Beneficiezi de dobânzi preferențiale dacă alegi să îți încasezi salariul la Garanti Bank, astfel:
Moneda Indicele de referinţă Marja* Rata dobânzii (indice + marjă)** Comision de analiză dosar Comision de administrare lunară DAE
RON ROBOR 6M 2.64% 6.15% 600 0.02% 6.85%
EUR EURIBOR 6M 4.50% 4.2312% 130 0.02% 4.9763%

*Marjele afișate sunt valabile dacă iți încasezi veniturile într-un cont la Garanti Bank.

**Rata dobânzii variabilă se actualizează de două ori pe an, în funcție de evoluția indicelui de referință: la 1 februarie şi 1 august, pe toată durata creditului.

Dobânda Anuală Efectivă (DAE) este de 6.15%/an* pentru un credit imobiliar în valoare de 225.000 Lei pe o perioadă de 360 luni, cu rambursare în rate egale. Dobănda este 5.88 %/an, variabilă, formată din ROBOR la 6 luni + marja băncii 2.64%, comisionul de analiză este 600 lei, iar comisionul de administrare lunar este 0.02%, aplicat la soldul creditului. Valoarea ratei lunare este 1.415,76 Lei, iar valoarea totală plătibilă 515.427,52 Lei; *Valoarea totală plătibilă și DAE includ și costurile legate de: polițele de asigurare, evaluarea imobilui adus în garanție, publicitatea ipotecilor mobiliare in AEGRM, comisioane pentru procesarea ordinelor de plată.

Detalii despre structura de costuri (dobănzi, comisioane, alte taxe) aici.

E ușor să îl obții

Poți veni în oricare dintre sediile Garanti Bank sau poți aplica direct aici și vei fi contactat de către unul dintre colegii noștri.

Documente necesare*

*În timpul analizei dosarului, reprezentanții băncii vă pot cere documente sau informații suplimentare.

Bine de știut

Aspecte pe care te rugăm să le iei în calcul la contractarea unui credit:

  • Veniturile tale pot varia. Te rugăm să te asiguri că vei putea achita ratele lunare, chiar și în cazul în care veniturile tale vor scădea.
  • În cazul creditului cu dobânda variabilă exista riscul de rată a dobânzii. Acest risc este generat de variația indicelui de referintă care intră în componența ratei dobânzii, ceea ce poate determina creșterea ratei dobânzii și majorarea sumei lunare de rambursat.
  • În cazul creditelor în valută există riscul valutar. Acest risc este generat de posibilitatea deprecierii monedei naționale în raport cu moneda creditului.

Pentru informații detaliate cu privire la Creditul Imobiliar te rugăm să accesezi următorul ghid .